Rénover son habitat à Montréal, Canada
Un projet de rénovation bien structuré préserve la valeur du patrimoine bâti et améliore durablement le confort de vie.
Rénovation intérieure
Planifier la transformation complète de son intérieur
La réfection d’un espace de vie commence par une évaluation rigoureuse de la structure existante. Il s’agit d’inspecter la charpente, les planchers et les murs porteurs, particulièrement dans les plexes anciens typiques de la ville. Les travaux impliquent souvent la reconfiguration des pièces, la mise à jour des systèmes de plomberie et d’électricité pour répondre aux normes actuelles, et l’aménagement de zones sous-exploitées comme le sous-sol. Une planification minutieuse du calendrier et du budget est indispensable pour coordonner les différents corps de métier. L’obtention des permis nécessaires auprès de l’arrondissement garantit la conformité des transformations, qu’il s’agisse d’abattre une cloison ou de modifier l’agencement des fenêtres pour maximiser la lumière naturelle.
Une fois le gros œuvre achevé, les finitions telles que la pose de revêtements de sol, la peinture et l’installation de nouvelles menuiseries intérieures viennent parfaire l’esthétique et la fonctionnalité de l’espace réaménagé.
Structure protégée
Assurer la pérennité de l’enveloppe du bâtiment
Contre les rigueurs climatiques de la région, la première ligne de défense réside dans une enveloppe parfaitement étanche. L’inspection et la réparation des fondations, couplées à un système de drainage efficace comme un drain français fonctionnel, préviennent les infiltrations d’eau au sous-sol. La toiture requiert une attention particulière, avec des bardeaux bien fixés et des solins étanches autour des cheminées et des évents. La gestion des eaux pluviales par des gouttières dégagées et correctement inclinées éloigne l’humidité de la structure, protégeant le bois et les revêtements.
Performance énergétique
Maîtriser les déperditions thermiques du logement
Isolation des combles
La chaleur montant naturellement, une couche épaisse d’isolant soufflé, comme la cellulose, dans l’entretoit bloque une part importante des fuites énergétiques.
Étanchéité des murs
L’injection de polyuréthane giclé dans les cavités murales et contre les murs du sous-sol crée une barrière continue contre le froid.
Performance des fenêtres
Remplacer un simple vitrage par une fenestration à double ou triple vitrage avec gaz argon réduit considérablement les ponts thermiques hivernaux.
Le pare-air continu
Une membrane pare-air installée méticuleusement sous le revêtement extérieur stoppe les courants d’air qui nuisent à l’efficacité du matériau isolant.
Le pare-vapeur intérieur
Posé du côté chaud des murs, le pare-vapeur empêche l’humidité intérieure de migrer dans l’isolant et de causer de la condensation.
Calfeutrage des ouvertures
L’application de joints d’étanchéité autour des portes et fenêtres élimine les infiltrations d’air froid, une source majeure d’inconfort et de surconsommation.
Esthétique extérieure
Composer l’esthétique et la fonction de la façade
Revêtement en brique
Parement en bois
Panneaux de fibrociment
Déclin de vinyle
Ornements et corniches
Balcons et garde-corps
Agencement personnalisé
Adapter les espaces aux besoins des occupants
Les interventions peuvent viser à moderniser des pièces fonctionnelles, comme la réfection complète d’une cuisine avec un îlot central ou la transformation d’une salle de bain pour y intégrer une douche à l’italienne. L’aménagement de combles ou la division d’une grande pièce permettent de créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Ces projets impliquent des travaux de cloisons sèches, de tirage de joints, ainsi que l’intervention d’un plombier et d’un électricien pour déplacer les raccordements et les prises selon le nouveau plan d’agencement.
Confort résidentiel
Accroître le bien-être au quotidien
L’installation d’un échangeur d’air récupérateur de chaleur assure un renouvellement constant de l’air sans gaspillage énergétique, essentiel dans les maisons modernes très étanches. Le choix d’une thermopompe performante ou d’un système de chauffage radiant contribue directement à un confort thermique homogène tout au long de l’année.
L’ajout d’isolant acoustique dans les murs mitoyens et les planchers atténue la propagation des bruits, créant un environnement intérieur plus calme.